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No es obligatorio tener el seguro de vida con hipóteca por ley pero en cada vez mas casos, es una condición indispensable para la concesión de una hipoteca, el banco quiere tener la seguridad del pago en caso de fallecimiento o invalidez del titular o titulares del préstamo hipotecario.

Ley Hipotecaria y Seguro Obligatorio: Los bancos tienen prohibido por ley el poder vincular una hipoteca a la compra de un seguro.
También se prohiben las ventas vinculadas que obligan al consumidor a tener que contratar con el banco una serie de productos para poder acceder a una hipoteca.

No hay ninguna diferencia con otro seguro de vida, cubren el fallecimiento del asegurado, y en algunos casos la incapacidad o la enfermedad grave. Donde existe la mayor diferencia es con el beneficiario de esa póliza, pues en el caso de los seguros de vida para hipoteca será el banco el que cobrará ese seguro. En estos seguros si que hay menos coberturas y modalidades. El objetivo es liberar a los allegados de la carga de la hipoteca.

Es muy difícil saber de antemano cuanto vale un seguro de vida para hipotecas, ya que depende de aspectos como el capital a asegurar, la edad, las coberturas que quieras contratar o el estado de la persona que lo contrate. Por ejemplo, el capital que se quiera contratar puede cubrir todo el préstamo o ser mayor para que si sobra los herederos tuvieran una ganancia. La edad influye de forma determinante en la contratación de la póliza, a más edad mayor será el precio de las cuotas. Con nuestro comparador podrás ver y calcular las mejores ofertas con grandes aseguradoras como Asisa, Surne, DKV, Caser, Mapfre … todas las compañías referentes en España.

Al concedernos una hipoteca el banco exige la contratación de un seguro de vida que le garantice la deuda pendiente en caso de fallecimiento.
Por lo tanto, al contratar un seguro hipotecario tendremos que poner una cláusula hipotecaria a favor del banco, para que en caso de fallecimiento, el banco sea el beneficiario de la parte que quede pendiente de amortizar de la hipoteca en ese momento.

La nueva ley hipotecaria ya estableció de forma clara que ningún seguro era obligatorio para la concesión de la hipoteca, ni el seguro de vida ni ningún otro. Otro tema sería la conveniencia de contratarlos para cubrirse ante sucesos inoportunos, como el fallecimiento del tomador en lo que sería el seguro de vida, el seguro multirriesgo para robos o daños estéticos en la vivienda, el seguro contra incendios o el seguro de hogar. Anteriormente a esta reforma de la ley si que eran obligatorios tanto el seguro de vida como el seguro de hogar.

La vigencia del seguro está vinculada a la duración del préstamo, por lo que, una vez amortizado todo el préstamo el seguro se cancela de forma automática.
También se puede anular por propia decisión al vencimiento de la póliza avisando por escrito a la compañía con un mes de antelación.

Si, pero sólo bajo ciertos parámetros. Que son:

• Haber firmado la hipoteca antes del 1 de enero de 2013. A partir de esa fecha se suprimió esta deducción.
• Haber firmado la hipoteca asociada al seguro de vida. Que la firma fuera con la misma entidad financiera para ambas cosas.
• Que la hipoteca fuera firmada para vivienda habitual.